Située dans un secteur très calme, cette maison de plain-pied, construite en 2022 sur un terrain de 191 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation moderne et à seulement 5 minutes en voiture des commodités.
Répondant aux normes RT2012, elle garantit confort et économies d?énergie.
Description :
Surface habitable : 56 m² sur une parcelle de 171m2 clôturé en partie.
Séjour/cuisine : Espace lumineux de 26,62 m² avec climatisation.
Cuisine : À installer selon vos goûts, pour une personnalisation complète.
Chambres : 2 chambres bien aménagées de plus de 9m2 chacune.
Sanitaires : 2 WC.
Confort thermique : Climatisation, chauffage électrique, et chauffe-eau thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique
Menuiseries : Double vitrage pour une meilleure isolation
Isolation : Cloisons et combles isolés pour un confort optimal toute l'année
Vue : Jolie vue dégagée
Cette maison est idéale pour des primo-accédants, offrant une opportunité d'acquérir un bien moderne avec des frais d?entretien réduits.
Elle est également parfaite pour des retraités, grâce à son accès de plain-pied et son environnement calme.
Enfin, elle présente un excellent potentiel pour des investisseurs à la recherche d'un bien récent, peu énergivore et attractif pour la location.
Sous garantie décennale, cette maison combine tranquillité d?esprit et prestations de qualité.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité.
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
56 m²
2 304 €
191 m²
3
2
1
1
2022
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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