Vente maison 4 pièces

503 500 €

À VENDRE - Maison récente de plain-pied à Saint Montan

Saint-Montan 07220

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Découvrez cette maison moderne construite en 2020, offrant une surface habitable d?environ 104 m², implantée sur un terrain spacieux d'environ 3 800 m². Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d?une vue exceptionnelle dégagée sur les collines de l?Ardèche, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose d?un double séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d?eau privative, pour un confort optimal. À l?extérieur, vous pourrez profiter du jardin et d?une piscine avec terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d?une cuisine d?été avec un cellier, parfaite pour les repas en plein air. La propriété offre également la possibilité de stationner jusqu?à cinq véhicules, un atout pratique au quotidien. Cette maison, de plain-pied, lumineuse et bien agencée, s?intègre harmonieusement dans son environnement paisible, tout en offrant des prestations modernes et adaptées à tous les besoins. Disponible pour des visites 7j/7. Conformément à l?article 20 de la loi n°2004-575, une pièce d?identité sera demandée avant chaque visite. Cette annonce référence 268168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 503 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)