À Vendre Maison rénovée 4 chambres avec jardin Sermoyer
Sermoyer 01190
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Localisation : Sermoyer (01190), entre Tournus, Pont-de-Vaux et Mâcon Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne rénovée de 111 m2, située à Sermoyer dans l'Ain, coche toutes les cases ! Caractéristiques principales : o Surface habitable : 111 m2 sur deux niveaux o Nombre de pièces : 5 pièces / 4 chambres o Séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte type américaine o 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC séparés o Chauffage économique : poêle à granulés neuf + radiateurs électriques o Menuiseries double vitrage partout o Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur o Petit jardin de 100 m2, facile à entretenir Une maison clé en main : Rénovée récemment avec goût, cette maison offre un confort moderne, une excellente isolation, et un environnement calme au coeur de la campagne bressane. Idéale pour une famille, un jeune couple, pour une résidence secondaire, ou pour une profession libérale (2ème entrée indépendante avec grande pièce et possible salle d'attente (en sacrifiant 2 chabres) elle ne nécessite aucun travaux. Pourquoi choisir Sermoyer ? Située à seulement : o 10 min de Pont-de-Vaux o 15 min de Tournus o 30 min de Mâcon o 45 min de Bourg-en-Bresse Sermoyer est une charmante commune de l'Ain, appréciée pour son cadre verdoyant, ses balades en pleine nature, et son cadre de vie serein, tout en étant proche des grands axes (A6, A40). Vous y trouverez : o Une école primaire, o Des commerces de proximité, o Des activités de plein air : randonnées, vélo, balades au bord de la Saône...
Bon à savoir : Sermoyer est située dans la Bresse et proche de la Saône-et-Loire, une région réputée pour sa douceur de vivre, ses marchés locaux, et sa gastronomie.
Prix 169 000 EUR FAI Visite virtuelle guidée sur RDV Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
111 m²
1 523 €
31 m²
207 m²
5
4
1
1
2
1850
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martial GUÉBEY
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