À VENDRE Maison Traditionnelle de 2005 dans un Petit Lotis
Limonest 69760
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Honoraires à la charge du vendeur.
A LISSIEU limitrophe Limonest: Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2005, offrant une surface habitable de 110m2 et un sous-sol / garage aménagé de 59m2, le tout sur une parcelle de 1 300m2. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110m2 Sous-sol aménagé : 59m2 (idéal pour un espace de rangement, salle de jeux ou atelier) ou tout simplement garage ! Nombre de chambres : 3 chambres agréables 1 bureau : parfait pour le télétravail ou créer une pièce supplémentaire Séjour cathédrale lumineux et spacieux de 44m2, offrant une grande hauteur sous plafond et une belle luminosité Cuisine équipée ouverte : moderne et pratique, favorisant les moments de partage en famille Terrain de 1 300m2 : vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Maison individuelle dans petit lotissement ( 12 lots) Charge Annuelles: 300EUR Syndic Benevol
Points forts :
Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : 59m2 (espace supplémentaire pour rangements, salle de jeux, bureau, etc.)
Volumes généreux avec un séjour cathédrale apportant un sentiment d'espace et de luminosité Grande parcelle pour profiter des extérieurs dans un environnement arboré et sans vis à vis. Maison récente avec de belles finitions, parfaitement entretenue
VISITE VIRTUELLE + PLAN DISPONIBLES Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 22/11/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1720 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 155kwh/m2/ an Classe D et Emissions 31kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
4 455 €
44 m²
1300 m²
5
4
1
2
2005
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAUSSET Marilyn
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