Vente local 4 pièces

60 000 €

À vendre : Murs commerciaux d'un magasin prospère aux portes de Roanne

Mably 42300

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Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement. Les murs commerciaux d'un commerce bien établi sont actuellement disponibles à la vente, idéalement situés aux portes de Roanne, offrant un emplacement stratégique pour attirer une clientèle fidèle. Caractéristiques clés : 1. Emplacement privilégié : Les murs commerciaux sont situés aux portes de Roanne, une ville animée et dynamique. L'emplacement offre une visibilité maximale et un accès facile pour les clients locaux et les visiteurs de passage. 2. Bâtiment rénové : Tant le magasin que le laboratoire ont été entièrement refaits à neuf, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour les opérations quotidiennes des métiers de la bouche. Les installations répondent aux normes les plus strictes en matière de sécurité et d'hygiène, garantissant ainsi des conditions optimales de travail. 3. Clientèle fidèle : La boutique a su développer une clientèle fidèle grâce à la qualité de ses produits et à son service irréprochable. Les clients apprécient l'expertise des vendeurs et la fraîcheur des produits proposés. Cette base de clients solide assure une activité régulière et une rentabilité stable. 4. Locataires en place : Les murs commerciaux sont actuellement loués à des locataires qui exploitent avec succès ce commerce. Cela offre aux acheteurs potentiels une opportunité d'investissement immédiat avec des revenus locatifs garantis. Les locataires en place ont démontré leur engagement envers l'entreprise et souhaitent continuer à exploiter leur activité à cet emplacement. 5. Potentiel de croissance : Outre la clientèle existante, il existe un potentiel de croissance supplémentaire en attirant de nouveaux clients et en développant des partenariats avec des restaurants et des établissements de restauration locaux. L'emplacement stratégique aux portes de Roanne offre de nombreuses possibilités pour étendre l'activité et augmenter les revenus. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un entrepreneur ambitieux souhaitant développer une entreprise prospère, cette opportunité offre le meilleur des deux mondes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété commerciale exceptionnelle. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MORIN PASCAL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 42232522500031 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr