Vente local 3 pièces

330 000 €

À Vendre : Murs TOUT Commerces à Saint-Cyr-les-Lecques

Saint-Cyr-sur-Mer 83270

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Opportunité unique d'acquérir un local tout commerce d'environ 80 m², accompagné d'une terrasse dans le charmant quartier de Saint-Cyr-les-Lecques, à proximité de la mer. Anciennement exploité en tant que restaurant avec bar, ce bien offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs visionnaires. Caractéristiques du bien : - Grande pièce principale ouverte, idéale pour un espace de réception accueillant. - Espace bar + salle élégante et fonctionnel. Mur en pierres. Environ 53 m² - Espace servant de Cuisine. 14,4 m² - Réserve dédiée au stockage. - Toilettes bien agencées. - Charmante cheminée apportant caractère et chaleur au lieu. - Grande cave de stockage en sous-sol (usufruit uniquement). Atouts supplémentaires : - Possibilité d'acquérir la Licence 4 en supplément, permettant l'exploitation d'un bar ou restaurant avec service d'alcool. - Environnement privilégié et attractif, à deux pas des plages et du centre animé de Saint-Cyr-les-Lecques. Investissez dans cet emplacement de choix, parfait pour réaliser vos projets commerciaux. Ne manquez pas cette occasion rare de développer votre activité dans une région dynamique et touristique. Rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter. Votre futur espace professionnel commence ici ! Cette annonce référence 266530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr