Vente terrain

1 600 000 €

À vendre : Parc floral d'exception aux portes des Cévennes

Alès 30100

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Aux portes des Cévennes dans la ceinture de la ville d'Alès, découvrez le Parc Floral des Camellias de la Prairie, une perle naturelle de près de 5000 m². Ce véritable joyau, créé dans les années 1930, abrite plus de 320 variétés de camellias, certains sujets âgés atteignant près de cent ans, ainsi que des espèces remarquables telles que des magnolias et des érables japonais, des gingko biloba dans un oasis de calme, à l?ombre des Cévennes. L?opportunité que présente ce parc s?inscrit dans la lignée des succès de sites spécialisés comme le Parc de bambous d?Anduze, un exemple parfait d?exploitation florissante et durable. Tout comme ce dernier, qui attire des visiteurs du monde entier, le Parc des Camellias a le potentiel de devenir une référence incontournable dans le domaine de l?horticulture et du bien-être. Il offre un terrain fertile pour développer de nouvelles activités, notamment autour de la culture du thé de camellias sinensis, une rareté encore peu exploitée en France. Dix ans de travail et de recherche ont permis aujourd'hui l'élaboration d'un thé de terroir reconnu. En plus de ses atouts touristiques évidents, le parc se distingue par son accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite comme un jardin thérapeutique, ce qui le rend particulièrement adapté à des projets à vocation sociale et culturelle et au développement de 'l'hortitourisme'. Ce lieu exceptionnel ne demande qu?à s?étendre au-delà des floraisons saisonnières, pour accueillir des événements et activités de bien-être durant la saison estivale (de mai à octobre). Sa situation géographique permet d'imaginer un développement sur un périmètre plus vaste. Ses activités peuvent s'orienter vers la culture du thé, les huiles essentielles de camellias, le tourisme... À l?image de l'élégante héroïne de 'La Dame aux Camellias', ce parc évoque une beauté intemporelle et raffinée. Ce parc exceptionnel et historique à développer représente un patrimoine vivant et centenaire à acquérir, avec un fort potentiel d?expansion. Investisseurs et passionnés de nature, ne manquez pas cette rareté unique en Cévennes. Cette annonce référence 254967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 1 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr