À Vendre : Sapcieuse Maison 9 Pièces à Sannois - 261m²
Sannois 95110
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Découvrez cette propriété Atypique de 261 m², située à Sannois, elle allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une grande famille, une implantation de professions libérales, ou encore des artistes en quête d'inspiration...cette propriété lumineuse et spacieuse offre une multitude de possibilités.
Encrée à proximité du centre ville, proche des écoles et à seulement 13 mins à pied de la gare, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter tous vos déplacements.
Détails de la Maison Principale (6 pièces) :
- Entrée accueillante : Véranda élégante et parfaitement isolée, aménagée en salle à manger qui fait office d'espace de transition vers la cuisine.
- Cuisine moderne : Équipée avec un îlot central, cette espace convivial est idéal pour partager des moments en famille. Une arrière cuisine/buanderie
- Un grand salon dans une ambiance intime vient s'ajouter pour totaliser 62m² de bonheur.
- Dressing : Un espace de rangement bien pensé pour un quotidien organisé.
- Une salle d'eau + WC : Pièce entièrement carrelée et spacieuse.
À l'étage :
Un palier dessert 3 GRANDES chambres, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée, créant une atmosphère apaisante.
- Une Salle de bains : Baignoire et douche pour un moment de détente complet, la vasque en granit façonnée sur mesure confère un charme particulier.
- Un WC séparé.
- Terrasse XXL de 80 m² : Un vaste espace extérieur offre des possibilités d'extension pour agrandir la maison, cet extérieur propose une vue dégagée et n'attend que vous pour des après midi ensoleillé 100% bronzage garantie.
Espaces Indépendants :
- Studio privé : D'un accès indépendant, ce studio comprend une pièce principale, une cuisine US équipée, une salle de douche avec WC et coins nuit, parfait pour les invités ou pour un rendement locatif.
- Grand appartement 2 pièces 55m² : Comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec dressing, salle d'eau + WC. Accès indépendant, pouvant également communiquer avec la maison principale.
Extérieur :
- Jardin agréable : Un jardin bien exposé au Sud-Ouest, joliment arboré
- Stationnement : Capacité de stationner plusieurs véhicules, un atout essentiel pour recevoir ou diviser l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien atypique, plein de charme et de potentiel !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : myriam.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653
261 m²
2 644 €
543 m²
9
5
4
4
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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