À Vendre : Superbe Type 3 de 65m² avec Ascenseur, Proche Métro et Centre Alma
Rennes 35200
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Découvrez cet appartement moderne de type 3, situé dans un immeuble récent et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Ce bien de 65m² bénéficie d?une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et tranquillité.
Idéalement situé à deux pas du métro (ligne A) et proche de l?accès rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L?appartement se compose :
? D?une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à un spacieux balcon sans vis-à-vis.
? Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour vos besoins de rangement.
? Une salle d?eau moderne avec une grande douche et fenêtre, pour une belle luminosité naturelle.
? WC séparés avec espace de rangement.
Bien que l?appartement ne dispose pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Alma, du marché Sainte-Thérèse, et de toutes commodités, ce bien est à voir rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité d?allier confort moderne et localisation idéale.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour une visite !
Cette annonce référence 257100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284.00 € et 384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
3 831 €
3
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUQUE MELANIE
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