A vendre - TANIS - Baie du Mont St Michel - PROPRIETE 280 m² avec piscine et étang
Tanis 50170
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Honoraires à la charge du vendeur.
POZZO IMMOBILIER vous propose : Magnifique propriété située à 5mn de Pontorson (écoles-commerces et gare). Avec 2.5ha de terrain elle offre un étang d'environ 7 000m², piscine chauffée, court de tennis et un pré. La maison d'environ 280m², édifiée en 1971 et remis au goût du jour se présente ainsi : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de plus de 50m², cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda de 27m², 2 chambres, wc, et sur une partie pouvant être indépendante vous trouverez 3 bureaux (20 / 7 / 15m²) pouvant facilement être considérés comme chambres. A l'étage : 5 chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Sous-sol complet. Portail électrique avec visiophone. Chauffage aérothermie avec pompe à chaleur AIR/EAU. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 100 euros et 4 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Pontorson.
