À quelques pas du village de Cadolive, dans un secteur calme, découvrez cette superbe villa récente d'environ 180 m2, véritable havre de paix, nichée sur une parcelle de plus de 1880 m2. La maison principale offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à une terrasse ou un balcon. Une salle de bains et deux toilettes indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec sa cuisine d'été. Le plus de cette propriété : un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2, parfait pour accueillir des invités, le louer à l'année (800 EUR/mois) ou en location saisonnière, avec une belle terrasse. Un local de rangement attenant à l'appartement offre également un espace pratique. Les atouts de cette villa sont nombreux : construction récente, matériaux de qualité, chauffage au sol réversible et aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec une excellente performance énergétique, cette villa vous permettra de réaliser des économies au quotidien. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et potentiel locatif. PRrix de vente : 599 000 Hnnoraire d'agence a la charge du vendeur. Mandat no 2840 délégué par une agence AMEPI VALLEE DE L ARC .
DPE B ( Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050EUR et 1480EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements 04 42 27 00 00
Villa
180 m²
3 328 €
40 m²
1883 m²
6
4
1
1
2
2007
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISSOIRE Céline
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