Vente maison 4 pièces

580 000 €

A VENDRE - Villa de plain-pied 4/5 pièces 102 m2 + véranda e

Châteauneuf-le-Rouge 13790

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 556800 euros).

Située dans un secteur recherché de Châteauneuf-le-Rouge, cette villa à rénover offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 101,86 m2 (hors véranda et sous-sol aménagé), elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 38m2 avec cheminée ouvrant sur une véranda de 25m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé de 48m2, propose un salon/bureau, une chambre, un WC, ainsi qu'un grand garage d'encore 50m2 environ.
L'extérieur, sur une parcelle arborée et cloturée de 1 537 m2, dispose d'une belle piscine avec vue dégagée sur le plateau du cengle, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour les journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien et en faire une maison à votre image. Un cadre rare, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Agrandissement possible par surélévération.
Prix de vente : 580 000 EUR HAI (Honoraires d'agence inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr