Vente maison 4 pièces

499 000 €

À VENDRE Villa indépendante 110 m2 à Marignane, Quartier L

Marignane 13700

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Située dans le quartier recherché des Rascas, à seulement cinq minutes du Jaï et du centre-ville, cette villa indépendante offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
D'une superficie de 110 m2 sur deux niveaux, elle se distingue par sa construction en bois avec une isolation intérieure et extérieure performante, garantissant confort et économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet étage.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Un garage de 50 m2 offre de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'une dépendance. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à son image.
Cette villa est équipée de la climatisation réversible à chaque étage et d'une prise pour véhicules électriques, alliant ainsi modernité et praticité.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante, bien située et pensée pour le confort au quotidien.
Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=H5hT2yD6iar
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gabrielle RODRIGUES au 06 64 00 90 67 ou gabrielle.rodrigues@provence-immo.fr
RSAC 852121508
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique:
Consommation 101-B
Gaz à effet de serre: 3- A
Cette annonce vous est proposée par Rodrigues Gabrielle - EI - NoRSAC: 852 121 508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)