À VENDRE : Villa mitoyenne neuve - Confort et modernité
Piolenc 84420
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ALLIGIER Madison vous propose aujourd'hui à la vente une coquette villa neuve de 88 m², secteur PIOLENC, construite selon les normes RE2020, alliant confort moderne, économies d'énergie et respect de l'environnement.
Un intérieur lumineux et fonctionnel !!!
Dès l?entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle.
Un espace idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, intégrée à la pièce, allie élégance et praticité, avec des finitions modernes et soignées.
À l?étage, la maison propose trois chambres généreuses de 11m² chacune.
Une salle d'eau à l'étage avec vasque et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant sur chaque niveau.
Un petit extérieur agréable, personnalisable et sans trop d'entretiens.
Implantée sur une parcelle de 160 m², cette villa dispose d?un petit jardin que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi que d?une terrasse où profiter des beaux jours en toute sérénité.
Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.
-Système de chauffage performant : 2 climatiseurs réversibles et radiateurs.
-Ballon d?eau chaude thermodynamique, économique et écologique.
-Tout-à-l?égout.
Les plus de ce bien :
-Une place de parking privative devant la maison.
-Un garage motorisé de 19 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare?!
Cette villa moderne est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
ALLIGIER Madison - BSK Immobilier
06.11.14.86.27
malligier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 263414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 750 €
159 m²
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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