À VENDRE : Villa plain-pied avec piscine dans un quartier recherché !
Montélimar 26200
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Venez vite découvrir cette superbe maison plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, commerces, écoles.
Parfaitement agencée, elle offre confort et modernité pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
3 chambres avec possibilité d?aménager une 4e selon vos besoins.
Une salle d?eau équipée d?une douche et d?une baignoire, combinant praticité et détente.
La partie 'jour' de plus de 60m2, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Une buanderie discrète et pratique pour vos besoins quotidiens.
Garage pour sécuriser vos véhicules ou votre matériel.
Extérieur :
Profitez d?une piscine et de sa terrasse aménagée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une grande cour pavée, parfaite pour les jeux ou le stationnement.
Un portail électrique offrant sécurité et facilité d?accès.
Cette maison est un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent le confort, la proximité des commodités et un cadre de vie agréable.
Ne tardez pas à venir la visiter et imaginez-vous déjà chez vous !
Disponible 7/7, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Cette annonce référence 265273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
4 000 €
550 m²
5
3
2018
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE TERRAT
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