Vente maison 4 pièces

336 000 €

À VENDRE : VILLA PLAIN PIED DE 90M2 AVEC PISCINE À FLORENSAC

Florensac 34510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette villa de plain pied de 90m2 habitable sur une parcelle de 500 m2 située à Florensac
La villa se compose d'un grand séjour avec des portes fenêtres vous donnant accès au jardin de tous les côtés, la cuisine complètement équipée est ouverte sur le séjour. Vous trouverez ensuite le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous pourrez profitez de l'extérieur tout au long de l'année grâce au jardin d'environ 400m2 qui possède notamment une belle piscine et une double terrasse. Pour plus de rangements, vous trouverez un cabanon se situant dans le jardin ainsi qu'un grand garage de 24m2 environ (avec mezzanine) où une voiture peut être garée ainsi qu'une autre dans l'allée de la maison.
Cette dernière se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter de votre extérieur aisément. Pour d'avantage de confort, la pièce à vie est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants. La villa est en parfaite état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La piscine a été rénovée en mai 2023, ainsi que l'isolation des combles.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)