L'agence Jaude Immobilier vous propose, ce bel appartement situé au dernier étage sans ascenseur, d'une copropriété de 20 lots habitations de 1950 sans travaux . ( Faibles charges) 200 euros / trimestres. Découvrez ce bien offrant une vue dégagée sur la ville, idéalement situé au coeur de Chamalières. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie 38 m2 et son balcon, cuisine ouverte et équipée, chambre avec dressing et espace nuit avec balcon, salle d'eau , placard, toilette, en annexe :cave et garage. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Caractéristiques :
Superficie : 75 m2 Lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres permettant une belle lumière naturelle Garage privé pour un stationnement sécurisé Local à vélos Diagnostic énergétique : Classe D et Ges D ( Nouvelle réglementation). Faibles charges.
Bien soumis au statut de la copropriété. Trois lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 67 euros ( eau froide, entretien des communs, espace vert, syndic, fond travaux, électricité des communs). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome
75 m²
2 520 €
38 m²
3
2
1
1
4 sur 4
67 € / mois
1953
2
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole FAURY
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