A vendre: appartement F3 en rez-de-chaussée surélevé avec travaux
Villemomble 93250
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Découvrez cet appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée surélevé offrant un potentiel unique pour les amateurs de rénovation, aucun besoin de démolition cet espace n'attend que vos idées pour être transformées en un véritable cocon.
Métro 11 et RER E Rosny Bois Perrier à 20 mins à pieds.
Caractéristiques du bien :
ENTRÉE: Possibilité d'aménager un placard pour optimiser le rangement.
SÉJOUR: Profitez d'une pièce lumineuse grâce à une triple exposition donnant sur le petit jardin de la copropriété.
CHAMBRE: 2 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
CAVE: Idéal pour le stockage
PARKING: Place de parking dédié un atout précieux en ville
RÉSERVE: Une pièce supplémentaire de 40 m² équipé de puits de lumière et de l'électricité, parfaite pour créer un atelier, un bureau ou une salle de loisirs.
Chauffage individuel au gaz à revoir, double vitrage PVC, porte blindée.
Cet appartement est une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image.
Cette annonce référence 249054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GREGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85191559500017.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
2 377 €
3
2
1965
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Christelle GREGEOIS
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