Vente appartement 2 pièces

112 000 €

À VENDRE Appartement T2 rénové, 30,27 m2 habitables avec op

Grenoble 38000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement fonctionnel de 2 pièces, offrant une superficie habitable de 30,27 m2, dans un immeuble édifié en 2004. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu avec le locataire en place et offre un rendement locatif brut de 5,62 %.
Situé dans un secteur attractif de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles, des loisirs, et à proximité du groupe hospitalier Mutualiste.
En entrant, un hall d'entrée équipé d'un placard intégré vous accueille et mène directement à une cuisine équipée, puis au salon spacieux. Vous retrouverez également une chambre avec un grand placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC.
Rénové en grande partie il y a 3 ans (radiateurs, chauffe-eau, peintures, cuisine, salle d'eau), cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
Un garage est disponible en supplément et est actuellement loué.
Avec un rendement locatif brut de 5,62 %, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)