A VENDRE -EXCLUSIVITE FERME MAISON ANCIENNE -5 PIECES-2 CHAM
Tulette 26790
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FERME MAS ANCIENNE MAISON EN CAMPAGNE A VENDRE 10 MN VAISON LA ROMAINE 84110 TULETTE 26790- Dans un cadre champêtre, Authentique Mas Ferme Ancienne Maison à rénover, à 10 kms de Vaison la Romaine et à quelques minutes d'un village avec commerces, dans un environnement très calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes, implantée sur un terrain arboré d'arbres centenaires de 2148m2 et piscinable. Cette maison ancienne / ferme de 95m2 en surface habitable 4/5 pièces 2 chambres offre des espaces existants, un grenier et une dépendance aménageable d'env. 40m2 sur 2 niveaux attenantes, le tout ouvrant sur une cour arborée d'arbres centenaires bénéficiant d'un ombrage naturel le tout en exposition Sud. Une rénovation est à prévoir aux grés de vos envies, ainsi qu'un réagencement intérieur est possible. Ce bien se compose ainsi : En rez de cour : -Une entrée centrale avec sa porte ancienne authentique et son escalier provençal- -Une Cuisine ouvrant sur le jardin et donnant sur la cour- -Un salon avec cheminée insert bois ouvrant sur la cour- -Une salle de douche-toilette-buanderie -Une dépendance d'env. 40m2 sur 2 niveaux à rénover (possibilité d' agrandissement de la pièce à vivre avec une 3eme chambre à l'étage) A l''étage : -Un hall de circulation - -Une chambre d'env. 25m2 - -Une chambre d'env. 13m2- -1 salle de bain baignoire et double vasques- -1 WC lave main- -Accès au grenier (pouvant faire l'objet d'une pièce mansardée) - Simple vitrage-climatisation réversible- Eau par puit-Possible de se relier au réseau collectif de l'eau de ville (Saur)-Rénovation énergétique à prévoir-Assainissement individuel non conforme-Taxe foncière 454EUR/an- https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique. Cette maison ancienne à rénover offre également 5 places de parking véhicules intérieur à la propriété, sans vis à vis. Un beau projet en perspective -Ce bien est à Vendre en Exclusivité par l'Agence ALP Immobilier 84110 Vaison la romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ferme
95 m²
2 874 €
2148 m²
5
2
1
1
2
1900
Sud
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NANNINI VALERIE
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