À Vendre ? Fonds de Commerce Bar, Tabac, FDJ ? Île du Golfe du Morbihan
Vannes 56000
0
À Vendre ? Fonds de Commerce Bar, Tabac, FDJ ? Île du Golfe du Morbihan
Emplacement exceptionnel ! Situé au c?ur d'un charmant village, face à l'église, ce bar-tabac-FDJ est une adresse incontournable pour les habitants et les visiteurs de cette magnifique île du Golfe du Morbihan.
Affaire saine et rentable, exploitée depuis 10 ans, avec un chiffre d'affaires annuel de 580 000 €, dont 80 % réalisé entre avril et septembre, grâce à une forte affluence touristique.
Atouts et potentiel de développement :
Clientèle locale fidèle et flux touristique important
Possibilité de développer des soirées, un service de snack ou une petite restauration
Logement de fonction de 75 m² au-dessus du commerce, idéal pour une installation sur place
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 400 € (dont 1 800 € pour le commerce)
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant allier cadre de vie privilégié et activité rentable
Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier qualité de vie et rentabilité dans l'un des plus beaux endroits de Bretagne !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce référence 278010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.
Prix du bien : 449 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 412 000,00 €
Honoraires TTC : 8,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact iad france - Siège
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
