Implanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%.
Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans.
<span style="font-weight:bold">Surface totale </span>: 1557 m² dont 501 m²de sous-sol
Places de parking privatives en extérieur.
Plateau divisé en plusieurs lots autonome.
<span style="font-weight:bold">Loyer annuel cumulé </span>: 86 562 €, soit une rentabilité brute immédiate de 7,7 %.
Loyer annuel si loué à 100% : 99 688 €, soit une rentabilité brute de 8,9 %.
<span style="font-weight:bold">Prix Net Vendeur</span> : 1 000 000 € HD
<span style="font-weight:bold">Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur</span> : 5% HT du prix de vente HD
1557 m²
642 €
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