L'Agence Foch vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120 m², idéalement située sur une parcelle de 900 m², au coeur de la commune très recherchée de Ger.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un cellier, parfait pour du stockage ou pour aménager une buanderie.
À l'étage, un vaste espace reste à personnaliser selon vos envies : suite parentale avec dressing, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis.
Les atouts de ce bien : Un emplacement prisé Une consommation énergétique maîtrisée Un étage à aménager à votre image Le charme et le confort d'un poêle à bois Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BRETON au 09 53 21 86 79.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Guillaume BRETON Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
120 m²
1 458 €
900 m²
4
3
1
1 (séparé)
2003
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Foch
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
