A vendre, maison de type T5 avec 3 chambres et un bureau dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008)
Lyon 69008
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Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison individuelle avec terrasse dans le 8ème arrondissement de Lyon !
Maison rénovée en 2010, elle se compose d'un séjour spacieux prolongé d'une cuisine avec espace repas. Entre les deux, vous trouverez un placard qui cache une trappe permettant d'accéder à la cave.
De plus, vous trouvez trois chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et une chaufferie avec buanderie..
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse au clame et à l'abris des regards.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts de ce bien :
- DPE en C
- Maison au calme
- Terrasse sans vis-à-vis
- Pas de copropriété
- Proximité commerces, place Général André
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1102 :
Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Jérôme VINCENT
Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!
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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :
Enseignement :
- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière
Transports en commun et accès :
- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.
Quelques lieux :
- Place Général André
- Stade Pierre Bavozet
- Stade Vuillermet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 118 €
103 m²
5
4
1
2
1870
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
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