À Vendre ? Maison des Années 60 de 105m2 Entièrement Rénovée
Bains-sur-Oust 35600
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À Vendre ? Maison des Années 60 Entièrement Rénovée
Située à seulement 3 minutes du bourg et de ses commodités, ainsi qu'à proximité de Redon et des crèches, cette charmante maison des années 60 a été entièrement rénovée sur le plan énergétique.
Caractéristiques du Bien :
Surface du terrain : 700 m²
- Sous-sol complet avec :
Grand garage
Pièce indépendante avec accès extérieur privé (idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel)
- Étage de vie :
Vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
Deux belles chambres spacieuses
Grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis l'espace de vie
- Extérieur :
Abri de jardin cadastré de 19 m²
Terrain de 630 m²
2 places de parking
Un bien idéalement situé, offrant confort, modernité et proximité des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter via la messagerie du site ou mes contact si dessous :
06.23.40.00.21 ou p.galliengerard@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 282559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL GALLIEN GERARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95094200300019.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 524 €
630 m²
6
3
1964
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAUL GALLIEN GERARD
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