À vendre ? Maison familiale de 130 m² avec belles prestations à Arès
Arès 33740
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Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial.
Caractéristiques principales :
?? ?4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech.
?? ?Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air.
?? ?Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année.
?? ?Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
?? un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement.
?? ?Cellier pratique pour le stockage.
?? ?Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques.
Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
7 296 €
5
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Brochu
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