À vendre ? Maison mitoyenne avec jardin ? Le Mans, proche gare
Le Mans 72000
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À vendre ? Maison mitoyenne avec jardin ? Le Mans, secteur Jean Macé - Yourcenard
Jolie maison bien entretenue, avec un excellent DPE (C) et volets roulants électriques.
Au rez-de-chaussée :
? Salon (possibilité 3e chambre)
? Salle à manger
? WC
? Accès cave
? Grande cuisine équipée et lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois avec eau + électricité, et un jardin clos sympa
En fond de jardin : dépendance d'env. 17 m² avec électricité.
Bel escalier en bois pour accéder à l'étage :
? 2 chambres avec dressing
? Salle d'eau avec douche à l'italienne
? 2e WC indépendant
Cuisine et terrasse refaites en 2016. Rien à prévoir, bien propre et bien entretenue.
Quartier pratique : école Jean Macé, lycée yourcenard, commerces au bout de la rue, arrêt de bus tout proche, tram à moins de 10 min à pied.
Je travaille avec des clients sérieux, financement OK. Si vous êtes vendeur ou connaissez quelqu'un qui l'est, contactez-moi !
Rémi Marchand ? BSK Immobilier
06 69 64 40 38
r.marchand@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 283560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 196 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 026 €
4
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCHAND REMI
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