À VENDRE MAISON ou LOCAL POUR PROFESSIONNELS EMPLACEMENT
La Rochelle 17000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Idéalement située sur un carrefour très passant, cette maison de 52 m2 par niveau offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour des activités professionnelles. Descriptif :
Étage : Appartement de 52 m2 refait à neuf, parfait pour un bureau ou du locatif. Rez-de-chaussée : Plateau brut de 52 m2 composé de trois pièces (20 m2, 10 m2, 10 m2) et d'anciens sanitaires à rénover, idéal pour une vitrine commerciale, des bureaux ou un atelier. Sous-sol total : Idéal pour stockage ou réserve. Terrain aménageable : Possibilité de créer une ou plusieurs places de parking, un atout rare en zone urbaine.
Atouts :
Emplacement stratégique : visibilité maximale grâce au fort trafic, parfait pour un commerce, un showroom ou un cabinet professionnel. Flexibilité d'aménagement : des espaces à personnaliser selon vos besoins. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux de La Rochelle.
Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant allier accessibilité, visibilité et modularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
4 212 €
15 m²
268 m²
5
3
1
1
4.29 %
1948
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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