À vendre ? Maison R+1 avec potentiel à exploiter ? Quartier des Oliviers
Nîmes 30000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, axes routiers, transports en commun), cette maison R+1 offre un beau potentiel d?aménagement.
L?ensemble de l?habitation principale se trouve à l?étage, où vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d?une dépendance aménageable ainsi que d?un spacieux garage, idéal pour stationner véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût.
Le tout est implanté sur un terrain de 484 m², parfait pour profiter d?un extérieur agréable.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 278523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 109 €
3 m²
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3
1
30/06/2025
1957
Sud
Est
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