A VENDRE Sainte-Savine :Duplex de 76 m2, 2 chambres, cave,
Sainte-Savine 10300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique duplex d'une superficie de 76m2, idéalement situé au coeur de St Savine, à 6 minutes de la Gare de Troyes, au premier étage d'une propriété calme et bien entretenue, au coeur de Sainte-Savine, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et seulement 6 min de la gare de Troyes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une superficie généreuse de 36 m2. Ce niveau offre également un espace buanderie pratique et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bains moderne avec WC complète cet étage.
En plus de ses espaces de vie agréables, ce bien comprend une cave spacieuse de 30 m2, idéale pour du rangement supplémentaire. Une place de stationnement privée est également incluse, offrant un confort appréciable en centre-ville.
Ce duplex est une opportunité rare, offrant le charme et la tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! Charges mensuelles: 93,33 EUR Mandat numéro 185 DPE D GES B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1800 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 Honoraire de vente charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
76 m²
2 211 €
3
2
1
2
1
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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