Vente maison 4 pièces

196 000 €

A vendre, secteur Villers-Bretonneux, maison individuelle sur sous-sol complet avec grand jardin

Démuin 80110

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Venez découvrir, à moins de 5km de Villers-Bretonneux, au Sud-Est d?Amiens, dans un secteur recherché, à moins de 10min en voiture de la zone commerciale Longueau/Glisy et d?Amazon, ce joli pavillon individuel construit il y a moins de 20 ans sur un sous-sol complet et en retrait de rue. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d?une entrée avec un grand placard de rangement, d?une pièce de vie en 'L' équipée d?un poêle à bois d?environ 40 m² dont 10 m² de cuisine aménagée donnant sur le jardin et une terrasse idéalement exposée sud-ouest, un toilette indépendant ainsi qu?une salle de bains lumineuse avec branchement pour le lave-linge. L?étage offre deux chambres et un bureau/dressing. Maison entretenue. Bonne isolation générale. Toiture en tuiles vérifiée. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage au bois + fioul. Parcelle de plus de 940 m² avec jardin clos et arboré. Portail électrique + porte de sous sol motorisée. Taxe foncière 850 €. Sous-sol complet spacieux. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison située au calme et en retrait de rue nichée au milieu d?un beau terrain et prête à vous accueillir dans le confort et la quiétude ! Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 235191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)