Vente appartement 1 pièce

189 000 €

À vendre ? Studio de 44 m² habitable-Rénové, lumineux et fonctionnel avec loggia

Mandelieu-la-Napoule 06210

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Ce studio de 44 m² (dont 10 m² de loggia) entièrement refait à neuf, situé au DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, vous séduira par son potentiel et son confort. Il se compose de : ? Une pièce de vie lumineuse et climatisée, avec accès à une loggia exposée SUD, ? Une cuisine moderne et entièrement équipée, ? Une salle de bain contemporaine. Facilement modulable, ce bien peut être transformé en 2 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d?aménagement. Points forts : ? Dernier étage avec ascenseur, calme et lumineux, ? Faibles charges de copropriété, ? Proximité des transports en commun et des commerces, ? Possibilité d?acquérir un garage en supplément. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement ! (CHARGES 110€ AVEC EAU ET CHAUFFAGE ) Cette annonce référence 261981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)