Découvrez cette maison pleine de charme des années 80, entièrement rénovée avec goût, située dans le village de Comps, à seulement quelques minutes des rives du Rhône. Niché entre Nîmes et Avignon, Comps offre un cadre de vie authentique et paisible, avec ses paysages de garrigue, ses vignobles, et son riche patrimoine historique. C'est un véritable havre de tranquillité à proximité des axes principaux vers la Provence et la Camargue. La maison, d'une superficie habitable de 180 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Le salon/séjour lumineux offre un espace de vie convivial, avec un accès direct au jardin. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec douche, baignoire et dressing complètent ce niveau. Un WC séparé et une buanderie bien agencée ajoutent au confort quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est érigé sur un terrain de 1230 m2 en restanque, offrant plusieurs espaces de détente à l'extérieur. Côté ouest, une belle terrasse accessible directement depuis la cuisine et le séjour vous invite à profiter des repas en plein air. À l'est, un coin piscine avec une piscine traditionnelle et une terrasse couverte, idéale pour un futur pool house, s'étend sur un espace intime et convivial. Vous y trouverez également une seconde terrasse et un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du village de Comps.
180 m²
2 344 €
31 m²
1230 m²
7
5
2
2
1980
Sud
Ouest
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BULTEL
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