A vendre, superbe propriété equestre sans voisin, sur plus de
Thevet-Saint-Julien 36400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Amoureux de la nature et des chevaux, découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un cadre paisible et verdoyant. A 10 mn de La Châtre, au bout d'une route, à presque 500 m du premier voisin ! Avec 9 hectares de prés, un petit bois et des installations complètes pour chevaux, elle offre un environnement idéal pour les passionnés d'équitation ou un projet professionnel. Les Atouts de la Propriété : - Installations équestres de qualité : Hangar/stabulation libre de 110 m2, avec abreuvoirs automatiques et sol en caoutchouc Carrière d'entraînement drainée avec sable de Fontainebleau, 20 x 40 Grange de 140 m2 & Atelier à son extrémité (13,5 m²), avec abreuvoirs automatiques Autre hangar ouvert dans un autre pré, pour le stockage du foin ou matériel agricole. Deux puits pour l'alimentation en eau - Maison confortable et spacieuse : ? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 50 m² avec parquet et poêle à bois Cuisine aménagée et équipée (19 m²) Arrière-cuisine / buanderie (3 m²) Une chambre de 12,5 m² (simple vitrage) Salle de bains & WC Grande véranda avec sol en deck (partiellement fermée) ? Étage : Chambre spacieuse de 23 m² Deuxième chambre de 21 m² Palier de 12 m² pouvant servir d'espace bureau Salle de bains avec WC (8,5 m²) Grenier
- Extérieurs & confort : Piscine 10 x 5 m avec filtre à sable Portail électrique Électricité récente Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété est parfaite pour une activité équestre ou pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie nature avec de beaux espaces. Localisation : Proche de La Châtre, à 35mn de la Gare de Chateauroux (ligne direct pour Paris)
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
2 788 €
50 m²
93855 m²
4
3
2
2
4.55 %
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Attegia immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
