À vendre ? Superbe T5 de 97 m² avec deux terrasses et garage ? Échirolles
Échirolles 38130
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À vendre ? Superbe T5 de 97 m² avec deux terrasses et garage ? Échirolles
Idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'Échirolles, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à la rocade Sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal et admirer une vue dégagée sur les massifs.
L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et douche privative. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire, vient compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse exposée à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Pensé pour offrir un bien-être quotidien, ce bien est classé en catégorie énergétique B et dispose de la climatisation dans la pièce de vie. En complément, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol sont inclus dans la vente.
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 271694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 464 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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