À vendre ? T3 rénové et climatisé de 53 m², idéalement situé à Mandelieu
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, ce 3 pièces traversant, entièrement rénové, est prêt à vous accueillir. Grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d?une lumière naturelle tout au long de la journée.
Atouts de l?appartement :
- Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse/loggia de 6 m².
- Cuisine équipée moderne, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Deux chambres confortables, avec rangements et climatisation réversible.
- Salle de bain élégante, dotée d?une baignoire et d?un WC suspendu.
Confort et prestations :
- Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
- Double vitrage garantissant calme et isolation.
- Cave et parking privé, pour une praticité au quotidien.
Charges : 215 €/mois, comprenant eau chaude, chauffage et entretien.
Emplacement idéal : à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 263687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
5 830 €
3
2
1
3 sur 4
1964
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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