À Vendre ? Villa 146 m² à Andernos avec Piscine et Dépendance Louée
Andernos-les-Bains 33510
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Située dans un quartier calme et arboré d'Andernos, cette magnifique villa de 146 m² vous accueille pour de belles journées en famille ou entre amis au bord de sa piscine au sel. Le jardin soigné, avec son bar extérieur, est un véritable havre de paix. La maison, de construction traditionnelle, est idéale pour profiter pleinement de la vie à deux pas des commodités et des écoles.
Le grand séjour et la salle à manger de 40 m², avec une belle cheminée, vous offriront des moments de détente chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, des combles aménagées avec chambres, ainsi qu?un garage fermé. Un abri de jardin complète les espaces extérieurs, avec une possibilité de stationner une voiture ou même un bateau sur la propriété.
Un plus : cette villa dispose également d'une dépendance de 55 m², actuellement louée par un locataire charmant, qui paie un loyer mensuel de 800 €.
Prix : 798 755 € FAI
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à aller voir la vidéo sur mon compte instagram : julie_brochu_ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2487€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
5 471 €
6
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Brochu
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