A vendre à Cannes Banane, appartement de 63m2 avec vaste terrasse
Cannes 06400
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Découvrez cet appartement d'environ 63m2 avec une terrasse spacieuse, offrant la possibilité d'être aménagé en un espace comprenant deux chambres.
Idéalement positionné à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement allie harmonieusement le charme de la vie urbaine à la tranquillité en bord de mer.
L'habitation comprend un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Une légère rénovation pourrait le transformer en un espace à deux chambres, en faisant ainsi un lieu idéal pour les familles ou les groupes d'amis visitant Cannes.
Idéalement situé au c?ur de Cannes, à proximité immédiate des meilleurs restaurants, boutiques et attractions de la ville, cet appartement bénéficie d'un historique de location exemplaire, en faisant une excellente opportunité pour générer des revenus grâce à des locations à court terme.
La cave est incluse dans la vente, et la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol est également envisageable.
Un investissement locatif de qualité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 978€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
10 302 €
2
1
1
1
3 sur 7
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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