A vendre à Cannes Californie, propriété de 435m2 avec vue mer
Cannes 06400
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Située dans un quartier résidentiel d'exception, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du c?ur de Cannes. Implantée sur un terrain d'environ 2600 m² avec piscine et une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, cette maison de caractère d?une surface totale de 435 m² vous invite à personnaliser ses espaces selon vos goûts et besoins.
La propriété propose 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités, une double salle de réception lumineuse idéale pour des moments de convivialité,un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou les visiteurs.
S'ajoute à cela deux garages totalisant environ 90 m², offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.
Cette propriété dispose d?un atout rare: une division parcellaire validée par la mairie, permettant la construction d?une seconde maison de 160 m² sur deux niveaux.
Avec sa vue dégagée sur la Méditerranée et ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité rare d?investir dans une propriété aux multiples possibilités.
Venez découvrir ce bien d?exception au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
325 m²
11 846 €
7
6
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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