Vente maison 4 pièces

176 550 €

A vendre à CHATEAUBERNARD - Maison familiale - 4 pièces - 96

Châteaubernard 16100

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Située dans un quartier dynamique de CHATEAUBERNARD, proche des commerces et des activités (cinéma et piscine), découvrez cette lumineuse maison familiale qui offre un cadre de vie agréable avec un beaux jardin de 1600m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les amateurs de soirées cocooning. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le sous-sol complet ajoute un bel espace supplémentaire avec un cellier, un dégagement, une cave et un garage. À l'extérieur, un garage indépendant complète cette propriété, implantée sur un beau verger, parfait pour les amateurs de nature.
Avis du conseiller : Situation idyllique dans un quartier résidentiel et prisé, proche des commerces !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650EUR et 3640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com