A Vendre A Cruseilles - Maison 5 pièces - 205 m2 utiles
Cruseilles 74350
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Honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points forts :
Cruseilles - Centre - Proche commerces et écoles - Proche Annecy - Genève - Maison 5 pièces - 4 chambres - 2 salles de bain - 109 m2 habitables - 205 m2 utiles - Terrain de 896 m2 - Vue panoramique -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette jolie villa située à deux pas du centre de Cruseilles, et à une vingtaine de minutes d'Annecy et Genève.
D'une surface habitable de 109 m2 pour 205 m2 utiles, elle est composée de 5 pièces principales dont 4 chambres, deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie de 50 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.
Au sous-sol se trouvent un grand garage double de plus de 55 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2.
La bâtisse est chauffée par une chaudière au gaz, au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l'étage.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
135 m²
4 444 €
896 m²
5
4
2
2 (séparés)
2002
1
Oui
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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