A Vendre A Cruseilles - Maison De Ville Composée De 3 Apparteme
Cruseilles 74350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts : Idéal investisseur - Cruseilles - Centre - Maison / Immeuble - 3 appartements - 208 m2 habitables - 295 m2 utiles - Grand sous-sol complet - Terrain de 1115 m2 -
Cortebil France vous propose de découvrir sur la commune de Cruseilles cette maison de ville composée de 3 appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 79,5 m2 composé d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Possibilité de le transformer en T4.
Au 1er étage : un appartement T4 de 80,5 m2 composée d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et le balcon, trois chambres et une salle de bain avec toilette.
Au 2ème : un appartement T2/3 de 48 m2 composé d'un espace salon, une cuisine indépendante, une petite salle de douche et une grande chambre.
Au sous-sol : un grand garage double, deux caves, une chaufferie et une pièce de rangement.
Le tout construit sur une belle parcelle de 1115 m2.
L'accès et le stationnement sont faciles et pratiques.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON 0658024204 athomasson@cortebil.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4072.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
208 m²
4 038 €
1115 m²
10
6
3
1960
2
Oui
8
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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