A vendre à JAVREZAC - Aux portes de COGNAC - Maison de plain
Javrezac 16100
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Situé sur la commune de Javrezac, aux portes de Cognac, venez découvrir ce joli plain-pied édifié sur une parcelle de 273m2 offrant une grande cour sans vis-à-vis avec portail motorisé et un double garage. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès rapide aux commerces, mais aussi à la route en direction de Saintes et d'Angoulême ! Cette maison vous offre une grande entrée faisant office de bureau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine. Dans la continuité, vous trouverez une chambre avec un accès sur l'extérieur. Un couloir distribue une salle de bains et un dressing. Vous découvrirez également une seconde chambre avec sa salle d'eau privative.
Ses atouts : Luminosité, double-garage, espace extérieur et accès rapide en direction de Saintes et d'Angoulême.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1770EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
85 m²
1 574 €
100 m²
4
2
1
1
1949
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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