A vendre à LOUZAC ST ANDRE 15 minutes Ouest de COGNAC - Pavi
Louzac-Saint-André 16100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Découvrez ce pavillon fonctionnel comprenant un couloir de distribution desservant une cuisine, une pièce principale de 30m2 avec une très belle vue sur la campagne environnante, un couloir de distribution menant à trois chambres et une salle de bains complète. Le bien dispose d'un très grand sous-sol offrant un espace de rangement conséquent avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'extérieur, un auvent est à disposition avec possibilité d'une extension de terrain de 4000 m2 en sus.
Avis du conseiller : Environnement calme et belle vue pour ce pavillon fonctionnel, avec un beau sous-sol aménageable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
98 m²
1 911 €
30 m²
801 m²
4
3
1
1
7.00 %
21/01/2025
1989
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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