A vendre à MERPINS - Maison sur sous-sol - 164m2 - 5 pièces
Merpins 16100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Aux portes de COGNAC en Charente, venez découvrir cette lumineuse et spacieuse maison située dans un environnement verdoyant, construction des années 70' avec de beaux matériaux et offrant un cadre tranquille, idéal pour une vie en famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante sur travertin, une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol propose de nombreux atouts supplémentaires : un spacieux garage, un atelier pour les amateurs de bricolage, une cuisine d'été/buanderie ouvrant sur le jardin et une chambre supplémentaire avec salle d'eau, parfaite pour l'indépendance d'un adolescent. Un magnifique jardin arboré d'environ 1200m2 tout autour. Points forts : Secteur recherché, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. L'avis du conseiller : Belle construction semi-enterrée baignée de lumière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
164 m²
1 240 €
36 m²
1250 m²
5
4
1
1
2
7.00 %
1974
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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