À VENDRE à Ozoir-la-Ferrière : Maison spacieuse avec pote
Ozoir-la-Ferrière 77330
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE à Ozoir-la-Ferrière : Maison spacieuse avec potentiel de division en 4 appartements
Découvrez cette maison de 126 m² habitables, idéalement située à Ozoir-la-Ferrière, sur un terrain de 382 m² et proche commodités. Ce bien unique dispose déjà d'un permis de construire pour la création de 4 appartements (2 F2 et 2 F4 en Duplex), offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Description du bien :
Rez-de-jardin :
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Bureau idéal pour le télétravail Salle de bains fonctionnelle Deux chambres confortables Appentis pratique sur le côté
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée accueillante Séjour lumineux parfait pour se détendre Salle d'eau moderne Cuisine aménagée et équipée Salle à manger conviviale WC séparés Deux chambres spacieuses Grand grenier au-dessus, facilement aménageable en espace supplémentaire
Extérieur :
Jardin charmant avec espace vert Dépendance comprenant deux pièces supplémentaires Abri de jardin pour vos outils et équipements
Points forts :
Permis de construire déjà accordé pour un immeuble de 4 appartements Grande flexibilité d'aménagement pour 4 appartements Potentiel de valorisation important
Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités.
Contact : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant l'agence AMICIS Immobilier pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété.
AMICIS Immobilier Téléphone : 01 55 97 15 00 Email : contact@amicis-immobilier.fr SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.
126.14 m²
2 687 €
382 m²
7
4
1940
1
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric MACAQUI
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