A VENDRE AMBERT PLAIN-PIED DE 133 M2 SUR TERRAIN DE 1006 M2
Ambert 63600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable à Ambert. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une famille. Une entrée accueillante avec son cellier, pratique pour ranger les courses en arrivant, dessert une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de bons petits plats, Un grand salon avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Enfin un garage double de 47 m2, offrant amplement d'espace pour 2 véhicules et du stockage supplémentaire en mezzanine. A l'extérieur une terrasse couverte, parfaite pour en profitez par tous les temps. Un terrain de 1000 m2, quasiment clos, offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente Chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Bonne isolation, double vitrage, reliée au tout à l'égout
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 0698129179 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935) Prix 242 000EUR honoraires agence inclus, à charges acquéreurs 12 000EUR soit 5.22%. Prix hors honoraires 230 000EUR Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
119 m²
2 034 €
37 m²
1006 m²
5
3
1
2
5.22 %
2002
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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