Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE IMMOBILIERE. Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à proximité du CHU d'Angers. Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa cuisine aménagée. Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé. A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre. Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple ! Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive. Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité. Classement énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368EUR et 1850EUR (index 2023). Une visite ? Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI/RCS 808006472 Conseiller immobilier depuis 20 ans. ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
130.42 m²
3 029 €
30 m²
220 m²
5
4
1
2
5.33 %
2010
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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