A vendre Appartement 2 pièces balcon, garage au pied du tram
Strasbourg 67200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez un appartement T2 partiellement meublé, situé au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Construit en 2005, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et sans effort. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La cuisine, partiellement équipée, est intégrée dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur l'horizon. Profitez de moments de détente en plein air, tout en appréciant la tranquillité de l'environnement. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'exposition nord-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que l'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie serein et bien entretenu. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 2 m² pour ranger vos affaires personnelles. Cet espace supplémentaire est un atout précieux pour optimiser votre organisation et votre confort. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des bus, tramways, crèches, écoles, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant T2.
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 900 . Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38 m²
2 497 €
2
1
2005
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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