Dans un quartier familial, à vendre, un appartement lumineux de 60 m2 avec deux chambre; situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, construit en 1956, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Chave. Cet appartement offre un accès à une terrasse commune de 200m2, est disponible pour l'étendage du linge. Il ce situe dans un quartier trés familial a 5mn du métro Blancarde et est idéalement desservi par les transports : tramway lignes 1 et 2, métro Blancarde à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et collèges sont à proximité., Caractéristiques principales :
Charges : 250 EUR par trimestre (comprenant eau, parties communes, ménage, et ascenseur) Taxe foncière : 812 EUR par an (soit environ 81 EUR par mois) Chauffage : Gaz de ville Salle de bain : Cumulus de 75L Cuisine : Gaz de ville
Local vélo disponible dans l'immeuble Pas de procédure en cours Travaux récents : étanchéité du toit réalisée il y a 1 an (sous garantie décennale) Pas de travaux de façade à prévoir À rénover : électricité à refaire, rafraîchissement nécessaire pour la salle de bain et la cuisine
Appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover ou as investir, loyé estimé à 900EUR or charge pour une rentabilité brut de 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
60 m²
3 083 €
17 m²
3
2
1
1
1 sur 7
83 € / mois
1956
Est
Nord
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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